法律法規
序號名 稱文號施行日期
1中華人民共和國建筑法國家主席令第91號1998年3月1日
2中華人民共和國招投標法國家主席令第21號2000年1月1日
3建筑工程質量管理條例國務院令第279號2000年1月30日
4建筑安全管理條例國務院令第393號2003年11月24日
5中華人民共和國房地產管理法國家主席令第29號1995年1月1日
6建筑業安全衛生公約
7中華人民共和國交通安全法國家主席令第8號2004年5月1日
8中華人民共和國企業所得稅法國家主席令第63號2008年1月1日
9中華人民共和國物權法國家主席令第62號2007年10月1日
10生產安全事故報告和調查處理條例國務院令第493號2007年6月1日
11安全生產許可證管理條例國務院令第397號2004年1月13日
12物業管理條例國務院令第379號2003年9月1日
13房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案暫行辦法建設部令第78號2004年4月7日
14房屋建筑工程質量保修辦法建設部令第80號2000年6月30日
15建筑業企業資質管理辦法建設部令第87號2001年7月1日
16建筑工程施工發包和承包計價管理辦法建設部令第107號2001年12月1日
17住宅室內裝飾裝修管理辦法建設部令第110號2002年5月1日
18民用建筑節能管理規定建設部令第143號2006年1月1日
19注冊造價工程師管理辦法建設部令第150號2007年3月1日
20注冊建造師管理規定建設部令第153號2007年3月1日
現行施工質量驗收規范
序號標準編號規范名稱施行日期
1GB50300-2001建筑工程施工質量驗收統一標準2002.1.1
2GB50202-2002建筑地基基礎工程施工質量驗收規范2002.5.1
3GB50203-2002砌體工程施工質量驗收規范2002.4.1
4GB50204-2002混凝土結構工程施工質量驗收規范2002.4.1
5GB50205-2001鋼結構工程施工質量驗收規范2002.3.1
6GB50206-2002木結構工程施工質量驗收規范2002.7.1
7GB50207-2002屋面工程施工質量驗收規范2002.6.1
8GB50208-2002地下防水工程施工質量驗收規范2002.4.1
9GB50209-2002建筑地面工程施工質量驗收規范2002.6.1
10GB50210-2001建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范2002.3.1
11GB50242-2002建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范2002.4.1
12GB50243-2002通風與空調工程施工質量驗收規范2002.4.1
13GB50303-2002建筑電氣工程施工質量驗收規范2002.6.1
14GB50310-2002電梯工程施工質量驗收規范2002.6.1
15GB50339-2003智能建筑工程施工質量驗收規范2003.10.1
16DBJ14-023-2004建筑工程施工技術資料管理規程2004.6.1
17GB/T50353-2005建筑工程建筑面積計算規范2005.7.1
18GB50368-2005住宅建筑規范2006.3.1
19GB/T50326-2006建筑工程項目管理規范2006.12.1
20GB50312-2007綜合布線系統工程施工質量驗收規范2007.10.1
21GB50411-2007建筑節能工程施工質量驗收規范2007.10.1
建筑工程類別劃分標準
工 程 名 稱單位工程類別
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工業建筑工程鋼結構跨度
建筑面積m
m2>30
>16000>16
>10000≤16
≤1000
其它結構單層跨度
建筑面積m
m2>24
>10000>18
>6000≤18
≤6000
多層檐高
建筑面積m
m2>50
>10000>30
>6000≤30
≤6000
民用建筑工程公用建筑磚混結構檐高
建筑面積m
m2-
-30<檐高<50
6000<面積<10000≤30
≤6000
其它結構檐高
建筑面積m
m2>60
>12000>30
>8000≤30
≤8000
居住建筑磚混結構層數
建筑面積層
m2-
-8<層數<12
8000<面積<12000≤8
≤8000
其它結構層數
建筑面積層
m2>18
>12000>8
>8000≤8
≤8000
構筑物工程煙囪砼結構高度
磚結構高度m
m>100
>60>60
>40≤60
≤40
水塔高度
容積m
m3>60
>100>40
>60≤40
≤60
筒倉高度
容積(單體)m
m3>35
>2500>20
>1500≤20
≤1500
貯池容積(單體)m3>3000>1500≤1500
單獨土石方工程單獨挖、填土石方m3>15000>10000≤10000
(一)工程類別劃分標準說明
工程類別劃分標準，是根據不同的單位工程，按其施工難易程度，結合我省建筑市場的實際情況確定的。工程類別劃分標準是編制工程招標標底時，計取有關費用的依據;同時也是承包方編制投標報價的參考。建筑工程的工程類別列有：工業建筑工程、民用建筑工程、構筑物工程、單獨土石方工程，并分別分為若干類別。
(二)工程類別劃分標準
1.工業建筑工程：指從事物質生產和直接為物質生產服務的建筑工程。一般包括：生產(加工、儲運)車間、實驗車間、倉庫和其它生產用建筑物?？蒲袉挝华毩⒌膶嶒炇?、化驗室、民用鍋爐房等，按工業建筑工程的等級標準確定工程類別。
2.民用建筑工程：指直接用于滿足人們物質和文化生活需要的非生產性建筑物。一般包括：住宅及各類公用建筑工程。
3.構筑物工程：指工業與民用建筑配套、且獨立于工業與民用建筑工程的構筑物，或獨立具有其功能的構筑物。一般包括：煙囪、水塔、倉類、池類等。
4.單獨土石方工程：指建筑物、構筑物、市政設施等基礎土石方以外的，且單獨編制概預算的土石方工程。包括土石方的挖、填、運等。
(三)使用說明
1.工程類別劃分，以單位工程為劃分的對象。設計連體的工程，其建筑面積以設計建筑物的沉降縫為分界線，分別確定工程類別。
2.與建筑物配套使用的零星項目，如化糞池、檢查井等，按其相應建筑物的類別確定工程類別。
3.建筑物、構筑物高度，自設計室外地坪算起，至屋面檐口高度。高出屋面的電梯間、水箱間、塔樓等不計算高度。建筑物的面積，按建筑面積計算規則的規定計算。建筑物的跨度，按設計圖示尺寸標注的軸線跨度計算。
4.工業建筑工程中的鋼結構工程，檐口高度超過21m時，有關計費費率乘1.1系數。其它結構工程，檐口高度超過21m時，有關計費費率乘1.15。
5.公用建筑遇設計有空間跨度的展覽館、禮堂、大會堂等，空間跨度超過24m的Ⅰ類工程，有關計費費率乘1.15系數;跨度超過18m的Ⅱ類工程，有關計費費率乘1.08系數;跨度超過16m的Ⅲ類工程，有關計費費率乘1.04系數。
6.居住建筑的附墻輕型框架結構，按磚混結構的工程類別套用;但設計層數大于18層，或建筑面積大于12000m2時，按居住建筑其它工程的Ⅰ類工程套用。
7.工業建筑的設備基礎，單體砼體積大于1000m3，按構筑物Ⅰ類工程計算有關費用;單體砼體積大于600m3，按構筑物Ⅱ類工程計算有關費用;單體砼體積小于600m3，大于50m3按構筑物Ⅲ類工程計算有關費用。
安裝工程類別劃分標準
工程類別工 程 類 別 標 準
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類1、臺重≥35t各類機械加工設備;精密數控(程控)機床;自動、半自動生產工藝裝置;配套功率≥1500kw的壓縮機(組)、風機、泵類設備以及國外引進成套生產裝置的安裝工程。
2、主鉤起重量橋式≥50t、門式≥20t起重設備及相應軌道;運行速度≥1.5m/s自動快速、高速電梯;寬度≥1000mm或輸送長度≥100m或斜度≥10°的膠帶輸送機安裝。
3、容量≥1000KVA變配電裝置;電壓≥6KV架空線路及電纜敷設工程;防爆電氣工程。
4、中壓鍋爐和汽輪發電機組、各型散裝鍋爐及其配套工程的安裝、爐墻砌筑工程。
5、各類壓力容器、塔器等制作、組對、安裝;臺重≥40t各類靜置設備安裝;電解槽、電除霧、電除塵及污水處理設備安裝。
6、金屬重量≥50t工業爐;爐膛內徑Φ≥2000mm煤氣發生爐及附屬設備;乙炔發生設備及制氧設備安裝。
7、容量≥5000m3金屬貯罐、容量≥1000m3氣柜制作安裝;球罐組裝;總重>50t或高度>60m火炬塔架制作安裝。
8、制冷量≥4.2MW制冷站、供熱量≥7MW換熱站安裝工程。
9、凈化、超凈、恒溫、恒濕通風空調系統;作用建筑面積≥10000m2集中空調(含防排煙)系統安裝。
10、工業生產微機控制自動化裝置及儀表安裝、調試。
11、中、高壓或有毒、易燃、易爆工作介質的工藝管網(管線)。
12、各類專業爐窯的爐體砌筑。
13、作用建筑面積≥5000m2的自動滅火、消防報警系統，智能化建筑中的弱電安裝工程。
14、高級裝修工程中的照明工程，專業用燈光、音響系統。
15、附屬于本類工程各種設備的管道、電氣、儀表及其刷油、絕熱、防腐蝕工程。
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類1、臺重<35t各類機械加工設備;配套功率<1500kw的壓縮機(組)、風機、泵類設備;引進主要設備的安裝工程。
2、主鉤起重量≥5t橋式、門式、梁式、壁行及旋臂起重機及其軌道安裝;運行速度≤1m/s自動、半自動電梯及自動扶梯、自動步行道;Ⅰ類以外其他輸送設備安裝。
3、容量<1000KVA變配電裝置;電壓<6KV架空線路及電纜敷設;工業廠房及廠區照明工程。
4、蒸發量≥4t/h各型快裝(含整裝燃油、氣)、組裝鍋爐及其配套工程。
5、各類常壓容器及工藝金屬結構制作、安裝;臺重<40t各類靜置設備安裝。
6、Ⅰ類工程以外的工業爐設備安裝。
7、Ⅰ類工程以外的金屬貯罐、氣柜、火炬塔架等制作安裝。
8、Ⅰ類工程以外的制冷站、換熱站安裝工程。
9、廠房除塵、排毒、排煙、通風系統和集中或局部空調系統;作用建筑面積<10000m2民用工程集中空調(含防、排煙)系統安裝。
10、作用建筑面積<5000m2的自動滅火、消防報警系統，普通建筑中的弱電安裝工程。
11、有探傷要求的工藝管網(管線);最大管徑為給水管道Φ≥400mm或排水管道Φ≥1000mm的工業給排水管網。
12、一般工業爐窯的爐體砌筑。
13、Ⅰ類、Ⅱ類民用建筑工程中及其室外配套的低壓供電、照明、防雷接地、采暖、給排水、衛生、消防(消火栓系統)、燃氣系統安裝。
14、附屬于本類工程各種設備的管道、電氣、儀表及其刷油、絕熱、防腐蝕工程。
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類1、臺重≤5t的各類機械加工設備，配套功率<300KW的壓縮機(組)、風機、泵類設備，Ⅰ、Ⅱ類工程以外的梁式、壁行、旋臂式起重機及軌道，各型電動葫蘆、單軌小車及軌道安裝;小型雜物電梯安裝。
2、蒸發量<4t/h各型快裝(含整裝燃油、氣)鍋爐、電熱鍋爐、常壓鍋爐及其配套工程。
3、臺重≤5t的靜置設備安裝。
4、Ⅰ、Ⅱ類工程以外的通風空調工程安裝。
5、Ⅰ、Ⅱ類工程以外的工藝管網，工業給排水管網。
6、Ⅰ、Ⅱ類工程以外的爐體砌筑。
7、Ⅲ類民用建筑工程中及其室外配套的低壓供電、照明、防雷接地、采暖、給排水、衛生、消防(消火栓系統)、燃氣系統安裝。
8、其他Ⅰ、Ⅱ類工程以外的安裝工程。
注：弱電工程指監視監控、安全防范、辦公自動化、通信廣播、共用電視等系統工程。
說明：
1、工程類別等級，均以單位工程劃分，一個單位工程一般只定一個等級類別。
2、一個單位工程中有多個不同的工程類別標準時，則依據主體設備，或主要部分的標準確定。
3、對于民用工程中，列有單獨標準的專業工程，可單獨確定工程類別。
4、水塔、水池的安裝工程類別，按相應建筑工程的類別等級標準確定安裝工程類別等級。
5、該標準中屬缺項的Ⅰ類工程項目的類別等級，由省工程造價管理機構批準，Ⅱ、Ⅲ類工程項目的類別等級由市工程造價管理機構確定。